PROYECTO 6
ARRENDAMIENTO EMPRESARIAL (COGESTIÓN)

OBJETIVO GENERAL
Fomentar y apoyar la reactivación y consolidación de empresas de los sectores productivos y de Servicios, con la introducción del arrendamiento, modalidad cogestión , destinado principalmente a la recuperación y modernización de complejos industriales; esta iniciativa alcanza la adquisición de empresas paralizadas, obsoletas, ociosas o en quiebra, para ponerla a disposición de los trabajadores bajo la figura del arrendamiento.

La aplicación de este programa estará tutelada por el personal técnico de ANFICO y FONCREI y la participación de la contraloría social de la comunidad, en función de preservar la buena gestión del activo o su reasignación.

ACTUACIONES PRIORITARIAS

Se apoyarán aquellas empresas EPS, MIPYMES y Cooperativas que a través de acuerdos establecidos entre FONCREI y CONVENIO DE ADHESION con ANFICO requieran bienes de capital para la reactivación, modernización y consolidación de las plantas industriales a fin de hacerlas más competitivas y que contribuyan a la sustitución de importaciones y recursos de ANFICO.

Se estimulará el decrecimiento de la TASA DE INTERES, dependiendo del compromiso con los trabajadores y la comunidad.

BENEFICIARIOS
Empresas nuevas y establecidas como MIPYMES EPS, Cooperativas y emprendedores que hayan identificado empresas industriales, con potencial de ser reactivadas por medio de la cogestión.

Se excluyen empresas de servicio y de salud relacionadas con el área de estética. Comprende la compra de fábricas o empresas productivas que requieran obtener capital por los siguientes motivos: expansión productiva, necesidad de establecer una conjunción accionaria entre empresarios y empleados (trabajadores cogestionados), paralización por obsolescencia de maquinaria, aumento de su capacidad ociosa y/o necesidad de modernizar los existentes.

TIPO DE ARRENDAMIENTO
SALE AND LEASE- BACK, LEASING MOBILIARIO O INMOBILIARIO

Monto:
Hasta Bs. 1.000.000,00

Costos de Arrendamiento
Podrán considerarse a efecto de la aplicación de este Programa los siguientes costos:

1.- ÍNDICE DE GARANTÍA

Relación: Garantía/Préstamo 0,1/1,00 (Inmobiliaria)
Relación; Garantía/Préstamo 0,2/1,00 (Mobiliaria)
Fianza Solidaria de los Socios.
Podrán aceptarse Fianzas de las Sociedades de Garantías Recíprocas.

2.- TASA DE INTERÉS

Del 12%, dependiendo del compromiso social a contraer con la comunidad.

3.-IMPUESTO AL VALOR AGREGADO

Se cancelará conjuntamente con la amortización de Capital.

4.- VALOR DE RESCATE

1% del monto financiado

PLAZOS

Hasta cinco (05) años, cuando el financiamiento involucre Inversión Fija y Capital de Trabajo.
Hasta tres (03) cuando el financiamiento solo contemple Capital de Trabajo.

FORMA DE PAGO
 
Cuotas mensuales y consecutivas.

OTROS

Los aspirantes deberán presentar una solicitud de Arrendamiento utilizando el modelo que se puede descargar de la página Web, www.anfico.gob.ve a través de ésta se podrá requerir del cliente la reformulación de su solicitud para ajustar los compromisos y condiciones del arrendamiento otorgable cuando ésta sea inferior a la presentada. La justificación corresponderá en cualquier caso al costo de los activos a adquirir.

CRITERIOS DE VALORACIÓN

CALIDAD DEL PROYECTO

Solamente calificarán para este financiamiento los solicitantes con características de empresas congestionadas y de producción social.
Definición del proyecto: características de los bienes a adquirir, uso, beneficios.
Definición de la cooperación: responsabilidad y función de las empresas participantes, grado de compromiso en el uso de los bienes adquirir.
Currícula y su historial conjunto.

VIABILIDAD TÉCNICA Y ECONÓMICA FINANCIERA

Coherencia del presupuesto del proyecto con los objetivos a alcanzar.
Definición del proyecto, sus fases, plan de trabajo y presupuesto de ejecución.
Dimensión equilibrada de los recursos humanos y de las inversiones necesarias.

CARACTERÍSTICAS DEL SOLICITANTE :

Orientación de las líneas estratégicas en el uso de los bienes objeto de arrendamiento.
Contribución al posicionamiento de la empresa y mejoramiento de la productividad.
Mantenimiento y generación de nuevos empleos.


ASPECTOS SOCIO ECONÓMICOS:

Oportunidad para el personal obrero en la participación accionaria y en las actividades de la empresa.
Apoyo a la comunidad dentro de la región donde se desempeña.
Participación de la comunidad en el ejercicio de la Contraloría Social.